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個人住房接力貸款

該產品具備哪些業務優勢?

  1、購買一手房和二手房都可辦理個人住房接力貸款。

  2、如果父母年齡偏大,按現行規定(借款人年齡貸款年限≤70可辦理的貸款年限較短,月還款壓力較大,可通過指定子女作為共同借款人來延長還款期限。

  3、如果子女目前收入偏低,但預期未來收入情況較好,按現行規定可貸金額較少,可通過增加父母作為共同借款人來增加貸款金融。

申辦該產品需要哪些條件?

  1、共同借款人中的父親(或母親)具有完全民事行為能力和穩定職業、收入,且年齡不超過60歲。

  2、共同借款人中的兒子(或女兒)具有完全民事行為能力,不限于有穩定的職業和收入,但應有較好的職業前景。

  3、本筆住房貸款月還款額與共同借款人家庭月合計收入之比應不高于50%,共同借款人家庭月所有債務支出與其月合計收入之比應不高于。

申辦此產品需要經過哪些業務流程?

  客戶在申請住房貸款同時提出辦理接力貸款的申請→銀行進行調查、審查和審批→簽署借款合同→發放貸款→借款人按約定還款方式償還貸款本息→辦理結清貸款手續。

溫馨提示

  如果您與尚未就業的子女做接力貸款,在子女就業之前,您要以自己和配偶的收入作為還貸來源,不能將子女的預期收入列為還貸來源。請您合理估量自己的還貸能力,做好財務安排。

注:具體開辦的業務種類及辦理程序、辦理條件等以中國農業銀行當地分行有關規定為準。

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